<외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정>

1. 단지개요
1) 아파트명 :
2) 소 재 지 :
3) 단지규모 : 개동 세대( 층, 출입구 개),
연면적 ㎡ (지하: , 지상: )
4) 면적별 : ㎡( 평형) - 세대(계단식)
㎡( 평형) - 세대(계단식)
㎡( 평형) - 세대(복도식)

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법:
1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의한 제한경쟁입찰, 최저낙찰제
2) 전자입찰 : 공동주택정보관리시스템(www.k-apt.go.kr)등록

3. 입찰 내용
1) 외벽 고압세척(유리창 청소 제외)
2) 외벽 균열보수 및 재 도장
3) 내부 균열보수 및 재 도장 (지상1층까지)
4) 관리사무소, 노인정, 외곽 울타리 재 도장
5) 기타 자세한 내용은 현장설명회시 배포하는 공사시방서 참조

4. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한) 제1항 각호의 하나에도 해당하지 않는 업체
2) 공고일 현재 전문건설업(도장업, 습식방수업 또는 시설물유지관리업)면허 보유업체
3) 자본금이 5억원 이상인 업체
4) 입찰공고일 기준 최근 3년간 500세대 이상 아파트 재도장 공사 완료 실적 3개단지 이상 실적이 있는 업체
5) 기술능력 제한 : 아래 특허 중 1가지 이상 특허 협약 보유 및 방법으로 시공이 가능한 업체(특허사용 협약을 맺은 업체)
가) 특허 제10-2076259호(보수보강 메쉬 공법)
나) 특허 제10-1235347호(UV헤라를 이용한 균열 메꿈 보수 공법)
다) 특허 제10-2117214호(페인트비산먼지방지 공법)
라) 특허 제10-2145873호(도료비산먼지 발생저감공법)

6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류
1) 전문건설업 면허층(도장업, 습식방수업 또는 시설물유지관리업) 및 면허수첩사본 각 1부
2) 사업자등록증 사본 및 범인 등기부 등본 각 1부
3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
5) 사업자선정 지침 제26조1항2호의 행정/제재처분확인서 1부
(최근 1년간, 입찰공고일 현재 유효한 것)
6) 사업자선정지침 제26조1항6호의 공정거래위원회 과징금처분확인서 1부
(최근 1년간, 입찰공고일 현재 유효한 것)
7) 기술 사용협약서(도료비산먼지 발생저감공법(특허 제10-2145873호) 및 UV헤라를 이용한 균열 메꿈 보수 공법(특허 제10-1235347호)) 각 1부
8) 최근 3년간 공사실적증명서 각 1부 (대한전문건설업협회 및 대한시설물유지관리협회 발행, 관련협회에서 발행하지 않을 경우 공사도급계약서 또는 기성실적증명서 제출)
9) 입찰서(국토교통부 고시 별지서식, 입찰금액은 부가세 제외 금액)
10) 공사견적서 (자재비, 노무비, 경비 등 세부산출내역 표기)
11) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증증권 중 택일)
- 사업자등록번호 :
▶ 제출서류는 마감일 현재 유효한 것이어야 하며, 사본은 “원본대조필” 사용인감을 날인하여야함.
▶ 제출서류 “1)~11)” 모든 서류는 www.k-apt.go.kr 에 첨부파일로 등록 할 것.

6. 현장설명
1) 일 시 : 20 년 월 일( 요일) 시
2) 장 소 : 관리사무소
3) 참석자 : 업체 대표 1명으로 하며 대표자인 경우 신분증을 지참하고, 대리 참석인 경우 신분증과 위임장, 재직증명서 제출

7. 입찰일정 및 장소
1) 서류마감 : 20 년 월 일( 요일) 시까지, www.k-apt.go.kr를 통해 서류등록제출
2) 개찰일시 : 20 년 월 일( 요일) 시 관리사무소 개찰 담당자 PC
※ 개찰일자는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.(참석 예정자 유선으로 신청)

8. 낙찰자 선정 방법
1) 입찰 출가자격에 결격사유가 없고 제출서류가 미비하지 아니한 업체 중 최저가 업체
2) 입찰 가격이 동일가격인 경우 추첨에 의함.
3) 낙찰자 통보 : 최종적으로 낙찰자로 결정된 업체에 개별 유선 통보

9. 기타사항
1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대하여는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2018-614호) 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
2) 국토교통부 고시 제2013-614호 제6조[별표3]에 해당되는 업체는 무효처리하며, 무효 업체는 유선으로 통보한다.
3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
4) 낙찰자는 계약 시 계약금액의 20% 이상의 현금이나 이행보증증권을 제출하며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 관리사무소에 귀속되며 낙찰은 무효임.
5) 상기에 명기되지 않은 사항이나 입찰과 관련된 모든 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 선정결과에 일체의 이의를 제기할 수 없다.
6) 계약자는 공사 준공 후 하자보증기간은 2년으로 하며, 보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 제출 하여야 한다.
7) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다. 8) 대기환경보전법 관계 법령에 따른 제반 규제사항(뿜칠 금지 등) 준수와 지침에 따른 조치는 도급자가 적절하게 대책을 강구 할 것.
9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ )로 문의 바랍니다.



입주자대표회의장(직인생략)